Vermeiden Sie “Bubbles” beim Kauf von Denver Residential Real Estate

Was macht einige potenzielle Hausbesitzer nervös beim Kauf von Denver Wohnimmobilien? Immobilienprofis weisen darauf hin, dass einige Käufer in Colorado sich Sorgen machen, während einer Blase zu kaufen, einen Job zu verlieren und umzuziehen. Die gute Nachricht ist, dass es viele umsichtige Möglichkeiten gibt, sich selbst vor einer Veränderung der Wirtschaft zu schützen. Laut einem Artikel von MarketWatch.com befinden sich die USA derzeit in der Mitte des zweitlängsten Bullenmarktes der Geschichte. Mehr Geld in Aktien bedeutet, dass potenzielle Käufer mehr Einkommen haben. Wenn Sie ein Haus oder eine wohnungen Lucka kaufen, in prestigeträchtigen Wash Park oder anderen wohlhabenden Denver Nachbarschaften, überlegen Sie, wie Sie sich schützen können, egal was mit dem Wohnungsmarkt passiert.

Jahre vor der Blase kaufen

Eine Studie zeigte, dass 60 Prozent der Menschen in den USA eine weitere Immobilienblase in ihrem Leben fürchten. Für den Schutz kaufen Sie in einer guten Nachbarschaft in einem Haus, das für mehr als ein Jahrzehnt bieten wird, was Sie brauchen. Auch einige Experten schlagen vor, dass eine Immobilienblase für ein weiteres Jahrzehnt nicht brauen wird, also kaufen Sie früher als später, um Ihr Kapital zu schützen. Während einige Leute davon abraten, den Wohnungsmarkt zu “timing”, geht es nur um Ihre persönliche Situation. Wenn die Wohnwerte im Bereich Wash Park steigen, ist nichts Falsches daran, Gewinne durch Verkauf zu sichern.

Eine kleinere Anzahlung leisten

Eine weitere Angst, die die Leute haben, ist, dass sie nicht 20 Prozent haben werden, um ein Starterhaus zu bauen. Selbst Luxus-Hauskäufer, die ihr Haus verkauft haben, wollen keine vollen 20 Prozent abgeben. Laut einer Studie von MarketWatch gaben 44 Prozent der Millennials an, dass sie sich eine Anzahlung leisten können, verglichen mit 52 Prozent der Baby-Boomer und 45 Prozent der Generation X. Wenn Sie zum ersten Mal ein Eigenheim kaufen, sollten Sie weniger Geld ausgeben. Jüngere Menschen verlassen sich oft auf Lohnerhöhungen, um ihnen zu helfen, die PMI oder private Hypothekenversicherung zu leisten. Außerdem werden Sie eher wieder umziehen und das Eigenkapital als Anzahlung für nachfolgende Häuser verwenden.

Diversifizierung Ihres Einkommensstroms

Einige potenzielle Käufer sorgen sich um den Verlust ihres Arbeitsplatzes oder müssen für einen Arbeitsplatz umziehen. Eine Lösung ist Telearbeit oder Arbeit zu Hause. Auch diversifizieren Sie Ihr Einkommen durch den Besitz von Mietobjekten, investieren in Aktien und arbeiten mehrere Arbeitsplätze. Selbst wenn Sie einen Job verlieren, können Sie oft eine Hypothek mit verschiedenen Einkünften bezahlen. Manche Leute zahlen ihre Hypothek vorzeitig ab, indem sie einen erfolgreichen Airbnb in ihren Häusern betreiben. Erstellen Sie für potenzielle Gäste eine separate “Zuhause in einem Haus” oder in-Law-Suite. Einige Airbnb-Gastgeber verwandeln ihre zusätzlichen Schlafzimmer in einen profitablen Lebensraum für Gäste, die Colorado für ein paar Tage besuchen.

Die meisten Immobilienexperten glauben, dass die Immobilienblase eine ungewöhnliche Situation sei, die aufgrund der boomenden Wirtschaft, der lockeren Kreditvergabepraxis und der niedrigen Zinsen auftrat. Vielleicht werden Hausbesitzer in den nächsten 30 Jahren nie wieder einen großen Wohnungsrückgang erleben. Für Menschen, die sich wirklich Sorgen machen, einen Job zu verlieren oder einen Immobilienverlust zu erleiden, sollten Sie eine Laufzeit von 15 Jahren in Betracht ziehen, so dass Sie Ihr Haus in nur 15 Jahren direkt schulden. Der aktuelle Mietmarktboom zeigt, dass Immobilien eine gute Investition für die meisten Mutter-und-Pop-Investoren sind. Selbst widerwillige Vermieter, die ihre Häuser zu Mietobjekten machten, statt zu verkaufen, genießen jetzt passive Mietzeiten. Anstatt den Eigenheimbesitz wegen verschiedener Ängste zu verzögern, sprechen Sie mit einem Immobilienmakler über die besten Orte, um in Colorado zu kaufen.

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